Služba za imovinsko-pravne, geodetske i katastarske poslove

Rođen 08.03.1975.godine u Bihaću. Osnovnu školu završio u Pećigradu, srednju-Saobraćajnu tehničku u Velikoj Kladuši. Diplomirao na Pravnom fakultetu Univerzitet Bihać 2008 godine, čime je stekao zavanje diplomiranog pravnika. U organu uprave Grada Cazina zaposlen 2015. godine, raspoređen na radno mjesto Viši stručni suradnik za imovinsko pravne poslove pri Službi za imovinsko pravne, geodetske i katasatarske poslove, da bi početkom 2018.godine, bio raspoređen na mjesto Stručnog savjetnika za imovinsko pravne poslove. Krajem 2018. godine, postavljen na radno mjesto Šefa Službe za imovinsko-pravne, geodetske i katastarske poslove. U periodu od 2009-2015 godine, bio zaposlen u JKP „Čistoća“ d.o.o Cazin, na poslovima Stručnog saradnika za pravne i opšte poslove. Oženjen otac dvoje djece.

U Službi za imovinsko – pravne, geodetske i katastarske poslove, vrše se poslovi upravnog rješavanja, normativno pravni, studijsko – analitički, stručno – operativni, informaciono – dokumentacioni i operativno – tehnički poslovi koji se odnose na:

-       blagovremeno izvršavanje i obezbjeđivanje izvršavanja zakona, drugih propisa i općih akata iz oblasti imovinsko      

     pravnih, geodetskih i katastarskih poslova,

-       rješavanje u upravnim stvarima u prvostepenom upravnom postupku u oblastima i pitanjima imovinsko – pravnih  

    odnosa, stambenih odnosa i izdavanje uvjerenja,

-       davanje stručnih mišljenja i usklađivanja s Ustavom i zakonom prednacrta, nacrta i    prijedloga propisa općih

     akata koje donosi Gradonačelnik iz nadležnosti službe,

-       izrada propisa i drugih akata koje donosi Gradsko vijeće i Gradonačelnik, a iz oblasti imovinsko – pravnih,

     geodetskih i katastarskih poslova,

-       davanje mišljenja, prijedloga i sugestija kod izrade propisa i drugih akata koje usvajaju nadležni organi Kantona i

   Federacije iz oblasti za koje je nadležna,

-       priprema i izrada svih pravnih akata u vezi korištenja, raspolaganja i prodaje nekretnina Grada Cazin, kao i drugih

    akata koje donosi Gradsko vijeće o raspolaganju gradskom imovinom kao što su kupovina, prodaja, dodjela u

    zakup, zasnivanje prava građenja, prava preče kupnje, zasnivanje prava služnosti kao i vršenje imovinsko-pravnih  

    poslova u vezi sa nekretninama na kojima grad Cazin ima pravo raspolaganja, korištenja, upravljanja i vlasništva,

-       praćenje i realizacija odluka, zaključaka i rješenja Gradskog vijeća koji se odnose na nadležnost Službe, kao i onih

     za koje je Služba zadužena tim aktima,

-       primjena i izvršavanje zakona i drugih propisa i općih akata iz oblasti za koju je osnovana kao i primjena Zakona o

     zaštiti ličnih podataka, 

-       provođenje postupaka imovinsko – pravnih odnosa na građevinskom zemljištu (dodjela, izuzimanje i drugo),

-       provođenje postupaka imovinsko – pravnih odnosa nastalih eksproprijacijom nekretnina (eksproprijacija,

     deeksproprijacija, prenos zemljišta i drugo),

-       poduzima radnje u cilju ispravke grešaka nastalih uspostavom novog premjera, harmonizacijom i dr.,kao i

     provođenjem promjena u katastarskom operatu nastalim    knjiženjem ugovora, presuda, rješenja i drugog,

-       daje izjašnjenja po podnesenim tužbama iz oblasti imovinsko-pravnih i katastarskih  poslova,

-       vrši poslove održavanja premjera i katastra zemljišta i baze podataka katastra nekretnina,

-       vodi evidencije, vrši održavanje i obnavljanje geodetskih tačaka, mreža i dr.,

-       obavljanje poslova geodetskih snimanja, izrađuje prijavne listove, geodetske skice, prijedloge, projektovanja i

     slično za potrebe službe i Grada,

-       učestvuje u uspostavi registra nekretnina u vlasništvu Grada u saradnji sa nadležnom službom,

-       uspostavlja i vodi Adresni registar,

-       uspostavlja i vodi Digitalni arhiv zemljišne administracije,

-       uspostavlja, vodi i održava DKKU (digitalni katastar komunalnih uređaja),

-       pitanje prava preče kupovine nekretnina i pitanje zakupa nepokretnosti u državnoj svojini,

-       davanje informacija i pružanje pravne pomoći strankama u vršenju prava i obaveza u oblasti imovinsko – pravnih,

     geodetskih i katastarskih poslova,

-       premjer, uspostavljanje i obnova katastra nekretnina, komunalnih uređaja i instalacija, katastra zemljišta, zgrada i

     adresnog registra,

-       izrada  karata, postavljanje i održavanje mreža  geodetskog premjera, izradu projekata  komasacije zemljišta,

     kartografisanje i izradu osnovnih karata,

-       obavlja geodetske poslove u postupcima eksproprijacije, komasacije, arondacije, katastarskog klasiranja i

     bonitiranja zemljišta i uređenje ljestvica katastarskog prihoda i upis prava na nekretnine,

-       vrši nadzor nad svim geodetskim poslovima koje na području Grada izvode pravna lica ili samostalni geodetski

     privrednici koji su registrirani i imaju odobrenje za obavljanje geodetske djelatnosti izdano od nadležnog organa,

-       vrši prijem i provođenje elaborata o promjenama koje se odnose na katastar zemljišta, katastar nekretnina i

     katastar komunalnih vodova koje dostavljaju pravna lica ili samostalni geodetski privrednici koje se bave

      geodetskom djelatnošću,

-       u saradnji sa Federalnom upravom za geodetske i imovinsko pravne poslove vrši izradu i  održavanja digitalnog

     geodetskog plana i informacionih sistema u geodeziji,

-       daje prijedloge za učešće u projektima unapređenja katastarskog operata, predloženih od strane Federalne uprave

     za geodetske i imovinsko pravne poslove kao i drugih institucija, učestvuje i prati njihovu realizaciju,

-       vršenje poslova  vještačenja i drugih poslova iz katastra nekretnina u postupcima  rješavanja imovinsko-pravnih

    odnosa,

-       obezbjeđuje uvid u podatke premjera i katastra zemljišta, katastra nekretnina i  katastra komunalnih uređaja,

-       rješava po zahtjevima stranaka i vrši izdavanje izvoda iz katastarskog operata o posjedovnom stanju, kopije

     katastarskog plana, uvjerenja i dr.,

-       prati i izvršava poslove oko održavanja usklađenosti katastra i zemljišne knjige i priprema podatke za zemljišnu

     knjigu i upis prava na nekretninama,

-       priprema izvještaje, analize i informacije iz nadležnosti službe,

-       vršenje i drugih upravnih i stručnih poslova utvrđenih zakonom i drugim propisima, koji su joj dati u nadležnost ili

      preneseni u nadležnost od viših nivoa vlasti.

-       vršenje i drugih upravnih i stručnih poslova utvrđenih zakonom i drugim propisima, koji su joj dati u nadležnost,

-       priprema zahtjeva za budžet i odgovornost za vlastite prihode

-       pripremanje prijedloga za unapređivanje procesa rada.

U okviru Službe za imovinsko – pravne, geodetske i katastarske poslove osnivaju se dvije (2) unutrašnje organizacione jedinice i to:

a)    Odsjek za imovinsko – pravne poslove

b)   Odsjek za geodetske i katastarske poslove

a)   U Odsjeku za imovinsko-pravne poslove vrše se sljedeći poslovi:

-       izvršavanje i obezbjeđivanje izvršavanja zakona, drugih propisa i općih akata iz oblasti imovinsko – pravnih poslova, 

-       rješavanje u upravnim stvarima u prvostepenom upravnom postupku u oblastima i pitanjima imovinsko – pravnih odnosa, stambenih odnosa i izdavanje uvjerenja,

-       davanje stručnih mišljenja i usklađivanja s Ustavom i zakonom prednacrta, nacrta i prijedloga propisa općih akata koje donosi Gradonačelnik iz nadležnosti službe,

-       izrada propisa i drugih akata koje donosi Gradsko vijeće i Gradonačelnik iz oblasti   imovinsko – pravnih poslova,

-       priprema i obrađuje prijedloge odluka i drugih akata za Gradsko vijeće o raspolaganju gradskom imovinom kao što su kupovina, prodaja, dodjela u zakup, zasnivanje prava građenja,  prava preče kupnje, zasnivanje prava služnosti kao i vršenje imovinsko – pravnih poslova u  vezi sa nekretninama,  na kojima Grad Cazin ima pravo raspolaganja, korištenja i upravljanja,

-       davanje mišljenja, prijedloga i sugestija kod izrade propisa i drugih akata koje usvajaju nadležni organi Kantona i Federacije iz oblasti za koje je nadležna,

-       provođenje postupaka imovinsko–pravnih odnosa na građevinskom zemljištu,

-       provođenje postupaka imovinsko – pravnih odnosa nastalih eksproprijacijom nekretnina (eksproprijacija, deeksproprijacija, prenos zemljišta i drugo),

-       davanje informacija i pružanje pomoći strankama u vršenju prava i obaveza u oblasti   imovinsko – pravnih poslova,

-       praćenje i realizacija odluka, zaključaka i rješenja Gradskog vijeća koji se odnose na nadležnost odsjeka, kao i onih za koje je nadležna služba zadužena tim aktom,

-       poduzima radnje u cilju ispravke grešaka nastalih uspostavom novog premjera, harmonizacijom i dr.,kao i provođenjem promjena u katastarskom operatu nastalim knjiženjem isprava (ugovora, presuda, rješenja i dr.),

-       daje izjašnjenja po podnesenim tužbama iz oblasti imovinsko-pravnih i katastarskih  poslova,

-       pripremanje odluka i drugih akata za sjednice Gradskog vijeća, koje se odnose na imovinsko- pravne i geodetske poslove,

-       vršenje i drugih upravnih i stručnih poslova utvrđenih zakonom i drugim propisima, koji su joj dati u nadležnost ili preneseni u nadležnost od viših nivoa vlasti,

-       priprema zahtjeva za budžet i odgovara za vlastite prihode.

b)   U Odsjeku za geodetske i katastarske poslove vrše se sljedeći poslovi:

-          izvršavanje i obezbjeđivanje izvršavanja zakona, drugih propisa i općih akata iz oblasti  geodetskih i katastarskih poslova,

-          rješavanje u upravnim stvarima u prvostepenom upravnom postupku u oblastima i pitanjima geodetskih i katastarskih poslova,

-          vršenje poslova održavanja premjera i katastra zemljišta i baze podataka katastra nekretnina,

-          vođenje evidencije, održavanje i obnavljanje geodetskih tačaka, mreža i dr.,

-          obavljanje poslova geodetskih snimanja, izrađuje prijavne „A“i „B“ listove, geodetske skice, projektovanja i slično za  potrebe službe i Grada,

-          učestvuje u uspostavi registra nekretnina u vlasništvu Grada u saradnji sa nadležnom službom,

-          uspostavljanje i vođenje Adresnog registara,

-          uspostavljanje i vođenje Digitalnog arhiva zemljišne administracije,

-          uspostavljanje, vođenje i održavanje DKKU (digitalni katastar komunalnih uređaja),

-          obavljanje geodetskih poslova u postupcima eksproprijacije, komasacije, arondacije, katastarskog klasiranja i bonitiranja zemljišta i uređenje ljestvica katastarskog prihoda i upis prava na  nekretnine,

-          poduzima radnje u cilju ispravke grešaka nastalih uspostavom novog premjera harmonizacijom i dr.,kao i provođenjem promjena u katastarskom operatu nastalim knjiženjem ugovora, presuda, rješenja i drugog,

-          vršenje nadzoar nad svim geodetskim poslovima koje na području Grada izvode pravna lica ili  samostalni geodetski privrednici koji su registrirani i imaju odobrenje za obavljanje geodetske djelatnosti izdano od nadležnog organa,

-          vršenje prijema i provođenje elaborata o promjenama koje se odnose na katastar zemljišta, katastar  nekretnina i katastar komunalnih vodova koje dostavljaju pravna lica ili samostalni geodetski privrednici koje se bave geodetskom djelatnošću,

-          u saradnji sa Federalnom upravom za geodetske i imovinsko pravne poslove vrši izradu i održavanja digitalnog geodetskog plana i informacionih sistema u geodeziji,

-          daje prijedloge za učešće u projektima unapređenja katastarskog operata, predloženih od  strane Federalne uprave za geodetske i imovinsko pravne poslove kao i drugih institucija,  učestvuje i prati njihovu realizaciju,

-          obezbjeđuje uvid u podatke premjera i katastra zemljišta, katastra nekretnina i  katastra komunalnih uređaja, 

-          rješava po zahtjevima stranaka i vrši izdavanje izvoda iz katastarskog operata o posjedovnom   stanju, kopije katastarskog plana, uvjerenja i dr.,

-          prati i izvršava poslove oko održavanja usklađenosti katastra i zemljišne knjige i priprema  podatke za zemljišnu knjigu i upis prava na nekretninama,

-          priprema izvještaje, analize i informacije iz nadležnosti službe,

-          vršenje i drugih upravnih i stručnih poslova utvrđenih zakonom i drugim propisima, koji su  joj dati u nadležnost ili preneseni u nadležnost od viših nivoa vlasti,

-          priprema zahtjeva za budžet i odgovara za vlastite prihode.